他身边许多年纪相仿的朋友在寻觅养老房

2020-01-24 13:20

为父母买房观念悄然扩散

近郊楼市满足养老需求

事实上,与婚房需求、改善需求相比,养老房需求也是刚需的一种,就像学区房,家长们看中的是优质的教育资源,养老房,老人们看中的是成熟的社区配套。在儿女看来,父母的晚年是否幸福,居住环境起到了很大的作用。记者发现,“为父母”买房的观念在楼市中悄然扩散,在养老房的置业人群中,他们一定程度上组建了实力雄厚的购买者。

记者发现,在刚刚过去的重阳节,人们忙着敬老爱老的同时,天津市多家楼盘打着“重阳节优惠置业养老房”的旗号,着力吸引养老房置业者的目光。最新调查显示,城市老人中,95%以上依靠自我养老,从今后一段时期的实际情况来看,中国人以居家养老和社区养老为主。因此,选择一处舒适合理的养老房,往往成为全家人关注的焦点。而据记者了解,“为父母买套房”的理念在市场中也悄然流行起来,在养老房置业人群中,大有孩子与父母各占半壁江山的趋势。

事实上,重阳节前后,本市楼市中许多楼盘都推出了“购房优惠”,记者从其中几个项目了解到,楼盘并不是借着“假日”楼市来进行炒作,而是对现有客群进行分析得出的结论。本市河东区海河沿线某项目以公寓产品为主,其在重阳前后也推出了购房优惠。其销售人员解释说,项目凭借低总价、成熟地段、配套完善的优势吸引了许多老年置业者的注意。而这之中,还有许多是一些中年置业者为父母买房,南北通透、通风采光效果好、总价在七八十万元左右的户型是他们的首选。

记者对本市房地产市场进行了详细的了解,发现近郊的一些项目更适合做养老房,价格合适,环境优越。东部的东丽湖、空港经济区板块内的项目地理位置优越,项目规模较大,配套成熟,休闲、娱乐、生活设施一应俱全;而南部的海河教育园、咸水沽、津南八里台镇等,也有众多品牌开发商经营的刚需项目云集,尤其是洋房产品成为南部区域的亮点,出房率高、社区环境优美,周边交通便利;西部近郊以高端产品闻名,像张家窝镇等以别墅产品为主,三代同堂生活为老人居家养老带来更多惬意;而北部新区正在发展中,以北辰宜兴埠、双街镇为发展区域,这些区域项目以交通便利著称,地铁轨道交通十分便捷。

据购房者张先生表示,他身边许多年纪相仿的朋友在寻觅养老房,而且对养老房有自己的要求,一般要具备三点优势:一是周边具备大型医院和休闲场所;二是交通便利;三是购物方便,周边配有超市、菜市场、药店等,以方便老人采购日常用品。